Análise comparativa entre planilha orçamentária e custo real por etapas executadas em uma obra residencial unifamiliar na cidade de Caruaru-PE.

Abstract

O orçamento é uma etapa fundamental na construção civil, pois é a previsão dos custos e torna viável ou não a realização de uma obra, e não existe sem um projeto, que é essencial para a construção, pois influencia diretamente nos custos e qualidade do produto final, também sendo responsável pelo desenvolvimento e organização das características físicas e tecnológicas especificadas para o planejamento de obra. A planilha orçamentária é uma das principais ferramentas utilizadas para o controle de custos em obras, permitindo que o gestor tenha uma visão geral dos gastos previstos e possa tomar decisões antecipadas para evitar problemas financeiros futuros. O trabalho propôs uma metodologia para investigar as variações no orçamento de obras de construção civil, utilizando a pesquisa explicativa, estudo de caso, método comparativo e uma abordagem aplicada. A amostra selecionada foi uma residência unifamiliar na cidade de Caruaru-PE. A metodologia incluiu o levantamento de quantitativo, a criação de uma planilha orçamentária, a análise das variações no orçamento inicial e final da obra e a identificação das razões para essas variações. O objetivo foi fornecer recomendações para melhorar a precisão do orçamento inicial e reduzir os riscos de variações significativas em orçamentos futuros. Ao analisar o orçamento e os gastos de uma obra, é inevitável que possam ocorrer erros durante o processo. No entanto, a empresa previu esses possíveis erros e tomou medidas para evitá-los durante a execução dos serviços, realizando um acompanhamento detalhado, e com isso algumas etapas acabaram compensando outras o que resultou em um valor final dentro do esperado de R$ 22.248,85 que equivale a um percentual de variação orçamentária de 1,51%. Contribuindo para um prognóstico mais preciso de custos e prazos em futuras obras, recomendou-se a utilização de dados de obras anteriores da construtora, para o aperfeiçoamento de composições e consumos, e também consultas de mercado mais precisas.