Análise comparativa de produtividade, custo e desempenho de vedações de blocos cerâmicos e drywall

Abstract

Durante a elaboração de projetos de um empreendimento, a produtividade, o custo e o desempenho são variáveis de grande importância que devem ser consideradas para a escolha do sistema de vedação vertical – SVV. Com o objetivo de atender a estes requisitos, novas metodologias vêm sendo adotadas no mercado, principalmente após a pandemia do Covid-19, que interferiu no mercado da construção civil, afetando cronogramas e disponibilidade de materiais, além da influência nos hábitos de usuários finais das edificações. Assim sendo, o estudo em questão realizou uma análise comparativa entre SVV constituídos por blocos cerâmicos e drywall, sendo os dados relativos à produtividade e custo obtidos através do Relatório de Insumos e Composições do SINAPI e, as estimativas dos desempenhos térmico e acústico obtidos através do estudo documental de uma análise técnica de um empreendimento, localizado no Nordeste, numa região de zona bioclimática 08. Após a identificação das composições necessárias para a execução de cada um dos métodos de vedação estudado, a produtividade média (Hh/m²) foi calculada após o somatório dos índices mais relevantes de serviço da mão de obra presente, enquanto o custo unitário foi determinado ao considerar os valores estimados para o estado de Pernambuco em de fevereiro de 2023. Para os sistemas de vedações verticais externas – SVVE – constituídos de blocos cerâmicos, a produtividade foi de 3,06 Hh/m², com um custo unitário de execução de R$ 390,57, enquanto o drywall obteve uma produtividade de 0,76 Hh/m² e custo unitário de R$ 226,15. Já para os sistemas de vedações verticais internos – SVVI – compostos por blocos cerâmicos, a produtividade média foi de 1,29 Hh/m² e custo de R$ 112,43, enquanto o drywall apresenta uma produtividade de 0,95 Hh/m² e custo unitário de R$ 192,49. No que tange ao desempenho térmico, foram analisados dois dos cinco requisitos mínimos estabelecidos na ABNT NBR 15575 para o SVVE, a Transmitância Térmica (Upar) e a Capacidade Térmica (CTpar). Quando os blocos cerâmicos são considerados como opção, o SVVI apresenta Upar = 2,30 W/m²∙K e CTpar = 160,00 KJ/m², enquanto a opção com drywall apresenta Upar = 0,45 W/m²∙K e CTpar = 33,00 KJ/m². Ambos atendem aos requisitos estabelecidos, entretanto, por possuir um menor valor de Upar, o drywall é considerado como melhor isolante. Para a verificação do desempenho acústico dos SVVI, foram identificadas três das sete situações listadas pela norma de desempenho e, quando constituídos por blocos cerâmicos, apenas três das quinze vedações analisadas atendiam ao intervalo de Diferença Padronizada de Nível Ponderado (DnT,w) estabelecido, enquanto as vedações constituídas por drywall foram capazes de atender a todos os requisitos determinados. Diante dos resultados expostos, é possível apontar que o drywall é o sistema que apresenta melhor produtividade, no que se refere às vedações verticais externas e internas, melhor custo para a execução de vedações externas e melhor desempenhos térmico e acústico quando comparado aos blocos cerâmicos, tornando-se a opção mais viável para a execução do empreendimento, tendo em vista que os blocos cerâmicos se apresentaram como opção mais vantajosa para a execução das vedações verticais internas.