Desenvolvimento e aplicação de template para projeto-padrão com ênfase na análise de viabilidade

Abstract

Os avanços tecnológicos vêm impactando positivamente a indústria da construção civil, um desses avanços é a utilização da metodologia Building Information Modeling (BIM), que permite a automação e compatibilização entre as várias disciplinas que envolvem uma construção. Embora observem-se avanços, a etapa de pré-obra ainda vem sendo pouco explorada no Brasil, no que diz respeito a utilização da modelagem paramétrica na extração de informações para orçamentos cada vez mais assertivos. Essa área do planejamento tem um grande potencial de impacto em obras de alta repetição de projeto, sabendo disso, este trabalho visa analisar os pontos de melhoria do Condominio Recanto das Laranjeiras II, realizado pela Viana & Moura Construções, a fim de trazer soluções de otimização dentro do setor de Novos Produtos, com foco na etapa de modelagem de um projeto-padrão durante a análise de viabilidade. Para isso, foi utilizado o software Revit na criação de um template com todos os parâmetros para concepção do projeto que geraram as informações de quantitativos para elaboração de uma tabela de insumos do orçamento preliminar. Dessa forma, pretende-se colaborar para a implantação de níveis mais altos do BIM dentro do setor, potencializando os resultados para novos empreendimentos.