A participação de atores externos globais na produção dos espaços locais: O caso da Smart city Laguna na cidade de São Gonçalo do Amarante (CE).

Abstract

O presente trabalho busca compreender como a atuação do mercado imobiliário internacional e financeirizado repercute nas dinâmicas de produção do espaço urbano nos contextos locais, tendo como estudo de caso uma cidade do Nordeste brasileiro. Para tanto, contextualiza-se a transição das estruturas do planejamento desenvolvimentista ao empresariamento urbano, conceituando e situando as iniciativas das Smart Cities, posteriormente, caracteriza-se a atuação do capital estrangeiro como modelador do território local por meio da análise da Smart City Laguna. O empreendimento, em fase de implantação pela Planet Group em São Gonçalo do Amarante, na Região Metropolitana de Fortaleza, no Ceará, apresenta um padrão de ocupação residencial capaz de isolar seus moradores do entorno imediato, grandes quadras comerciais que se distinguem das ocupações precedentes, além de uma escala territorial que compete com a ocupação da sede municipal. Como metodologia, dedica-se à uma revisão bibliográfica sobre as temáticas da produção capitalista do espaço, financeirização, globalização e Smart Cities, buscando compreender os processos de desenvolvimento e de implantação, o plano projetual, nível vendas do empreendimento e a estrutura de gestão da Planet Group, possibilitando constatar suas inovações de processo e de produto. Por fim, analisa-se o padrão de ocupação da Smart city, em comparação ao seu entorno imediato e à sede municipal de São Gonçalo do amarante, revelando um modelo de ocupação distinto àqueles pré-existentes.